Пенсионная виза Дубая: условия, доход и документы в 2026 году

Кто соответствует условиям пятилетнего пенсионного ВНЖ?

Страница GDRFA Dubai указывает оба требования: не менее 15 лет трудового стажа до выхода на пенсию в ОАЭ или за их пределами и достижение 55-летнего возраста. Разрешение выдаётся иностранному пенсионеру без спонсора или принимающей стороны внутри страны на пять лет и может продлеваться на тех же условиях. Это иммиграционная категория, а не гарантия одобрения. Заявитель всё равно проходит проверку документов и связанные процедуры резидентства. Общая информация правительства ОАЭ также говорит, что претенденты на резидентство старше 18 лет проходят медосмотр, проверку безопасности и оформляют Emirates ID. Сверяйтесь с актуальным перечнем GDRFA для своего дела.

Финансовые критерии: недвижимость и депозит либо постоянный доход

Согласно текущему тексту, маршрут A требует владеть одним или несколькими объектами в ОАЭ с совокупной покупной или рыночной стоимостью не менее 1 000 000 дирхамов по оценке компетентного органа эмирата и иметь депозит не менее 1 000 000 дирхамов в ОАЭ или за рубежом. Его нужно перевести в финансовое учреждение ОАЭ в течение 60 дней с даты выдачи резидентства, кроме случая инвестирования этой суммы в стране. Маршрут B требует постоянный годовой доход не менее 240 000 дирхамов или эквивалента из источника в ОАЭ или за рубежом и банковские выписки за последние шесть месяцев. Для заложенной недвижимости GDRFA указывает, что оплаченная сумма для снятия обременения должна быть не менее 1 000 000 дирхамов. Поскольку официальный текст может отличаться от рекламных обзоров, подтвердите подходящий маршрут до подачи.

Документы для каждого финансового маршрута

Основные документы GDRFA зависят от типа доказательства. Владельцу недвижимости нужны копия паспорта и документ о собственности или оценка от Dubai Land Department. Для депозита требуются фотография, копия паспорта, справка о депозите и обязательство перевести его в ОАЭ. Для маршрута по доходу нужны фотография, копия паспорта, выписки за шесть месяцев и письмо официального органа с указанием источника дохода. Подготовьте оригиналы, переводы или легализацию, если их запросит орган, и проверьте совпадение имени, номера паспорта, сумм и источника средств во всех документах. Не передавайте личные документы или деньги тем, кто обещает гарантированное одобрение.

Подача, заявленный срок и опубликованные сборы

GDRFA предлагает цифровую подачу через smart services: вход с UAE Pass или именем пользователя, поиск услуги, заполнение данных, загрузка документов и оплата суммы, показанной системой. Также можно обратиться в Customer Happiness Centre или Amer. Страница указывает ожидаемые 48 часов после выполнения всех требований, но это не гарантия; запрос дополнительных документов или проверка могут увеличить срок. Опубликованы сбор за ВНЖ 200 дирхамов, Knowledge Dirham 10, Innovation Dirham 10, сбор за оформление внутри страны 500 и доставка 20 дирхамов. Также указано увеличение сбора за выдачу на 100 дирхамов за каждый год свыше двух лет. Итог может включать Emirates ID, медосмотр, страховку и другие услуги, поэтому ориентируйтесь на платёжную страницу.

Перед подачей: подтвердите маршрут по своим доказательствам

Сопоставьте документы с опубликованными критериями: возраст и стаж, маршрут недвижимости с депозитом либо постоянный доход. Запросите подтверждение GDRFA Dubai или Amer, если недвижимость в ипотеке, доход поступает из нескольких источников, депозит находится за пределами ОАЭ или текст услуги неоднозначен для вашей ситуации. VisaDub.ai может помочь структурировать вопросы и список документов, но решение принимает только государственный орган. Страница услуги указывает 60-дневный льготный период после истечения или аннулирования разрешения. Проверьте актуальный статус до поездки, трудоустройства или долгосрочных обязательств.

Часто задаваемые вопросы