Visa retraite à Dubaï : conditions, revenus et documents en 2026

Qui remplit les conditions de la résidence retraite de cinq ans ?

La page GDRFA Dubai cite les deux critères : au moins 15 années de service avant la retraite aux EAU ou à l'étranger, et 55 ans révolus. Le permis est accordé au retraité étranger sans garant ni hôte dans le pays pour cinq ans et peut être renouvelé selon les mêmes conditions. Il s'agit d'une catégorie de résidence, pas d'une garantie d'approbation. Le contrôle des pièces et les procédures de résidence restent requis. La plateforme du gouvernement des EAU précise de manière générale que les demandeurs de résidence âgés de 18 ans ou plus passent un examen médical, un contrôle de sécurité et demandent l'Emirates ID. Vérifiez la liste GDRFA la plus récente pour votre dossier.

Critères financiers : immobilier et dépôt, ou revenu fixe

Selon le texte actuel, la voie A exige un ou plusieurs biens aux EAU dont la valeur totale d'achat ou de marché atteint au moins 1 000 000 AED, évaluée par l'autorité compétente de l'émirat, ainsi qu'un dépôt d'au moins 1 000 000 AED aux EAU ou à l'étranger. Il doit être transféré dans un établissement financier des EAU dans les 60 jours suivant la délivrance, sauf si sa valeur est investie dans le pays. La voie B exige un revenu annuel fixe d'au moins 240 000 AED ou l'équivalent, de source émiratie ou étrangère, avec les relevés des six derniers mois. Pour un bien hypothéqué, la GDRFA indique qu'au moins 1 000 000 AED doivent avoir été payés pour libérer l'hypothèque. Le texte officiel pouvant différer des résumés commerciaux, confirmez la voie correspondant à vos preuves.

Documents à préparer selon la voie

Les pièces principales listées par la GDRFA varient. Le propriétaire fournit une copie du passeport et le titre ou l'évaluation du Dubai Land Department. La voie du dépôt requiert photo, copie du passeport, certificat de dépôt et engagement de transfert vers les EAU. La voie du revenu demande photo, copie du passeport, relevés bancaires sur six mois et lettre d'une autorité officielle précisant la source du revenu. Préparez originaux, traductions ou légalisations si l'autorité les exige, et vérifiez la cohérence du nom, du numéro de passeport, des montants et de l'origine des fonds. Ne remettez ni documents personnels ni argent à quiconque promet une approbation.

Demande, délai affiché et frais publiés

La demande numérique se fait via les smart services : connexion par UAE Pass ou identifiant, recherche du service, saisie, téléversement et paiement du montant affiché. Un Customer Happiness Centre ou un centre Amer est aussi possible. La page affiche 48 heures après dossier complet comme délai attendu, pas comme garantie ; pièces manquantes ou contrôles supplémentaires peuvent prolonger le traitement. Les postes publiés comprennent 200 AED pour le permis, 10 AED de Knowledge Dirham, 10 AED d'Innovation Dirham, 500 AED pour une demande depuis le pays et 20 AED de livraison. La page note aussi 100 AED supplémentaires par année au-delà de deux ans. Emirates ID, visite médicale, assurance ou autres services peuvent s'ajouter ; fiez-vous à l'écran de paiement final.

Avant de déposer : confirmer la voie adaptée à vos preuves

Mettez vos justificatifs face aux critères publiés : âge et carrière, immobilier avec dépôt, ou revenu fixe. Demandez confirmation à la GDRFA Dubai ou à un centre Amer si le bien est hypothéqué, si le revenu a plusieurs sources, si le dépôt est hors des EAU ou si le texte reste ambigu pour votre cas. VisaDub.ai peut vous aider à organiser vos questions et votre liste de pièces, mais seule l'autorité publique décide. La page de service mentionne un délai de grâce de 60 jours après expiration ou annulation. Vérifiez le statut actuel avant tout voyage, emploi ou engagement de long terme.

Questions fréquentes